Zainwestuj na Warszawskim Manhattanie
około 7% zysku
w skali roku *
w skali roku *
prognozowany wzrost wartości
nieruchomości w czasie
nieruchomości w czasie
Profesjonalna
obsługa wynajmu
obsługa wynajmu
Unikalny kompleks
Royal Tulip Warsaw Apartments to unikalna propozycja na rynku – apartamenty na wynajem znajdują się w kompleksie Unique Tower, które zaplanowano do 16. piętra wysokiej wieży, mierzącej blisko 100 metrów. Będzie to jeden z najwyższych budynków mieszkalnych klasy premium w Polsce.
Prawdziwą dumą Royal Tulip Warsaw Apartments będzie bogata oferta udogodnień:
- najwyższej klasy restauracja,
- klimatyczny lounge bar
- strefy SPA i fitness
- kompleks konferencyjno-biznesowy
Designerskie wnętrza części wspólnych i 5-gwiazdkowy standard apartamentów to gwarancja komfortu, prestiżu oraz najwyższej jakości.
5-gwiazdkowy
standard
Dostępne metraże
od 28 do 67 m2
Wykończenie
i wyposażenie pod klucz
TY ZARABIASZ
MY ZAJMUJEMY SIĘ RESZTĄ
Kup wykończony
i wyposażony apartament
w top lokalizacji
Przekaż obowiązki
związane z wynajmem profesjonalnemu operatorowi
Otrzymuj zysk około 7% w skali roku przez 10 lat i ciesz się wzrostem wartości Twojej nieruchomości
Zyskujesz to co najcenniejsze: czas, a my zajmujemy się Twoją inwestycją 24h na dobę,
7 dni w tygodniu
Przykładowa
kalkulacja
Powierzchnia użytkowa apartamentu |
28,59 m2 | 41,77 m2 | 66,57 m2 |
Cena za 1 m2 cena nie obejmuje wykończenia i wyposażenia apartamentu |
17 248 PLN | 16 149 PLN | 16 740 PLN |
Cena apartamentu Cena obejmuje wykończenie i wyposażenie apartamentu |
633 530 PLN | 852 022 PLN | 1 393 222 PLN |
Szacunkowy roczny przychód możliwy do osiągnięcia przez Klienta* |
35 850 PLN | 47 609 PLN | 75 803 PLN |
Szacunkowa stopa zwrotu w ujęciu rocznym (liczona od ceny netto apartamentu bez wykończenia i wyposażenia) |
około 7% | około 7% | około 7% |
Szacunkowe koszty Klienta w ujęciu rocznym** |
1 062 PLN | 1 518 PLN | 2 438 PLN |
Zysk brutto Klienta w ujęciu rocznym |
34 788 PLN | 46 092 PLN | 73 365 PLN |
*Szacunkowy roczny przychód obliczony przy założeniu, że: - operator mógł korzystać z apartamentu, w tym zakłada się, że klient nie korzystał w danym roku z tzw. pobytów właścicielskich, - nie dotyczy to pierwszego roku dzierżawy, w którym przewiduje się 3-miesięczne „wakacje czynszowe” dla operatora rozłożone na 6 miesięcy (tj. w okresie sześciu pierwszych miesięcy należne będzie 50% czynszu od operatora).
** Uwzględnione koszty ponoszone przez klienta: Podatek od nieruchomości, ubezpieczenie majątkowe i roczną opłatę za użytkowanie wieczyste/ opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność. Wysokość podatku od nieruchomości, koszt ubezpieczenia oraz wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste/ opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność nie są zależne od dewelopera oraz operatora i mogą ulegać zmianie w trakcie umowy dzierżawy.
*** Kalkulacja przedstawiona w Tabeli nie uwzględnia podatku dochodowego, do którego poniesienia jest zobowiązany klient jako podatnik. Tabela nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i służy wyłącznie do pokazania przykładowej kalkulacji możliwego do osiągniecia zysku brutto. Kalkulacja została dokonana w oparciu o wartości obowiązujące na dzień 10.05.2019 r. i w każdym czasie może ulec zmianie. Kalkulacje potencjalnych korzyści i ryzyk związanych z inwestycją i dzierżawą są przedstawiane w biurze sprzedaży i omawiane indywidulanie z klientem przed zawarciem umowy.
Twoje
korzyści
Systematyczny zysk w postaci wypłacanego czynszu z dzierżawy oraz przewidywany wzrost wartości nieruchomości w czasie
Koszty utrzymania i dokonanych napraw przez cały okres umowy dzierżawy są po stronie operatora
Pobyt właścicielski
Bezobsługowy apartament zarządzany przez profesjonalnego operatora
Lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą
Zakup lokalu ze statusem mieszkalnym – możliwość odliczenia 8% VAT-u dla przedsiębiorców i osób fizycznych
ROYAL TULIP
Apartamenty
wizualizacja poglądowa
wizualizacja poglądowa
wizualizacja poglądowa
Warszawski
Manhattan
W ciągu najbliższych kilku lat na Woli będzie wybudowanych i łącznie powstanie około 1 mln m2 powierzchni biurowych i usługowych, które z czasem przełożą się na potencjalne 115 tys. miejsc pracy (JLL, Raport ,,Kierunek Wola”). Royal Tulip Warsaw Apartments wraz ze swoją kompleksową infrastrukturą i bogatym zapleczem udogodnień to odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie dla nowego biznesowego centrum stolicy.
25
restauracji
4
galerie handlowe
14
kina, teatry, muzea
33
biurowce
Planowane
budynki biurowe
i usługowe
W okolicy kompleksu Royal Tulip Warsaw Apartments są realizowane oraz planowane liczne, nowoczesne budynki biurowe i lokale usługowe. Potencjalnie przełoży się to na wysoki popyt na noclegi, szczególnie w najwyższym standardzie.
Przedstawiona wizualizacja ma charakter poglądowy. Informacje na niej pokazane mogą ulec zmianie z przyczyn niezależnych od operatora.
WIZUALIZACJA POGLĄDOWA
Poznaj szczegóły
oferty
O FIRMIE
Za realizację inwestycji Royal Tulip Warsaw Apartments odpowiada Marvipol Development Unique Tower Sp. z o.o. (podmiot z grupy kapitałowej Marvipol Development S.A. – jedna z wiodących, polskich firm deweloperskich).
Ponad 23 lata doświadczenia
373 tys. m2 oddanej powierzchni mieszkaniowej
36 zrealizowane projekty
Spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych
Marvipol Development Unique Tower Sp. z o.o.
Warszawa ul. Prosta 32
+48 22 536 50 44
sprzedaz-ua@marvipol.pl
Adres inwestycji
Warszawa, Wola
ul. Grzybowska 51
Godziny otwarcia
PN-WT 9:00 – 18:00
ŚR 11:00 – 18:00
CZ-PT 9:00 – 18:00
Marvipol Development Unique Tower Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Prosta 32, 00-838 Warszawa, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS nr 0000598818, kapitał zakładowy: 1 005 000,00 zł, wpłacony w całości, NIP: 5272758104, REGON: 363636024
Administratorem Danych Osobowych jest Marvipol Development S.A. z siedzibą przy ul. Prostej 32, 00-838 Warszawa („Spółka”). Administrator danych powołał Inspektora Ochrony Danych, z którym można się skontaktować poprzez e-mail: iod@marvipol.pl lub korespondencyjnie: ul. Sienna 72A lok. 214, 00-833 Warszawa z dopiskiem „Inspektor Ochrony Danych”. Dane osobowe będą przetwarzane na podstawie zgody, tj. art. 6 ust 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 roku w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej jako RODO), w celach: przekazywania informacji handlowych przez Spółkę, dotyczących ofert Spółek z Grupy Marvipol Development w formie elektronicznej lub telefonicznej (w zależności od wyboru) bądź w celu udostępnienia danych osobowych w zakresie: imię i nazwisko, numer telefonu, adres e-mail do doradców kredytowych współpracujących ze Spółką, w celu przygotowania ofert kredytu hipotecznego. Dane osobowe mogą być ujawnione pracownikom lub współpracownikom Spółki, jak też podmiotom udzielającym wsparcia Spółce na zasadzie zleconych usług i zgodnie z zawartymi umowami powierzenia. Dane osobowe mogą być udostępnione podmiotom, o którym mowa powyżej – za zgodą i we wskazanych celach. Osoba, której dane dotyczą posiada prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania oraz prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania. Osobie, której dane dotyczą przysługuje również prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna, iż przetwarzanie jej danych osobowych narusza przepisy RODO. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu otrzymania oferty w pożądanej formie. Dane osobowe będą przetwarzane do czasu odwołania zgody.