około 7% zysku
w skali roku *
prognozowany wzrost wartości
nieruchomości w czasie
Profesjonalna
obsługa wynajmu

* z wyłączeniem pierwszych trzech miesięcy dzierżawy i pobytu właścicielskiego. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego

Unikalny kompleks

Royal Tulip Warsaw Apartments to unikalna propozycja na rynku – apartamenty na wynajem znajdują się w kompleksie Unique Tower, które zaplanowano do 16. piętra wysokiej wieży,  mierzącej blisko 100 metrów. Będzie to jeden z najwyższych budynków mieszkalnych klasy premium w Polsce.

Prawdziwą dumą Royal Tulip Warsaw Apartments będzie bogata oferta udogodnień:

  • najwyższej klasy restauracja,
  • klimatyczny lounge bar
  • strefy SPA i fitness
  • kompleks konferencyjno-biznesowy

Designerskie wnętrza części wspólnych i 5-gwiazdkowy standard apartamentów to gwarancja komfortu, prestiżu oraz najwyższej jakości.

5-gwiazdkowy
standard

Dostępne metraże
od 28 do 67 m2

Wykończenie
i wyposażenie pod klucz

Kup wykończony
i wyposażony apartament
w top lokalizacji

Przekaż obowiązki
związane z wynajmem profesjonalnemu operatorowi

Otrzymuj zysk około 7% w skali roku przez 10 lat i ciesz się wzrostem wartości Twojej nieruchomości

Zyskujesz to co najcenniejsze: czas, a my zajmujemy się Twoją inwestycją 24h na dobę,
7 dni w tygodniu

Przykładowa
kalkulacja

Powierzchnia użytkowa apartamentu

28,59 m2 41,77 m2 66,57 m2

Cena za 1 m2 

cena nie obejmuje wykończenia i wyposażenia apartamentu

17 248 PLN 16 149 PLN 16 740 PLN

Cena apartamentu

Cena obejmuje wykończenie i wyposażenie apartamentu

633 530 PLN 852 022 PLN 1 393 222 PLN

Szacunkowy roczny przychód 

możliwy do osiągnięcia przez Klienta*

35 850 PLN 47 609 PLN 75 803 PLN

Szacunkowa stopa zwrotu 

w ujęciu rocznym

(liczona od ceny netto apartamentu bez wykończenia i wyposażenia)

około 7% około 7% około 7%

Szacunkowe koszty Klienta w ujęciu rocznym**

1 062 PLN 1 518 PLN 2 438 PLN

Zysk brutto Klienta  w ujęciu rocznym

34 788 PLN 46 092 PLN 73 365 PLN

*Szacunkowy roczny przychód obliczony przy założeniu, że: - operator mógł korzystać z apartamentu, w tym zakłada się, że klient nie korzystał w danym roku z tzw. pobytów właścicielskich, - nie dotyczy to pierwszego roku dzierżawy, w którym przewiduje się 3-miesięczne „wakacje czynszowe” dla operatora rozłożone na 6 miesięcy (tj. w okresie sześciu pierwszych miesięcy należne będzie 50% czynszu od operatora).
** Uwzględnione koszty ponoszone przez klienta: Podatek od nieruchomości, ubezpieczenie majątkowe i roczną opłatę za użytkowanie wieczyste/ opłatę z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność. Wysokość podatku od nieruchomości, koszt ubezpieczenia oraz wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste/ opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność nie są zależne od dewelopera oraz operatora i mogą ulegać zmianie w trakcie umowy dzierżawy.
*** Kalkulacja przedstawiona w Tabeli nie uwzględnia podatku dochodowego, do którego poniesienia jest zobowiązany klient jako podatnik. Tabela nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i służy wyłącznie do pokazania przykładowej kalkulacji możliwego do osiągniecia zysku brutto. Kalkulacja została dokonana w oparciu o wartości obowiązujące na dzień 10.05.2019 r. i w każdym czasie może ulec zmianie. Kalkulacje potencjalnych korzyści i ryzyk związanych z inwestycją i dzierżawą są przedstawiane w biurze sprzedaży i omawiane indywidulanie z klientem przed zawarciem umowy.

Systematyczny zysk w postaci wypłacanego czynszu z dzierżawy oraz przewidywany wzrost wartości nieruchomości w czasie

Koszty utrzymania i dokonanych napraw przez cały okres umowy dzierżawy są po stronie operatora

Pobyt właścicielski

Bezobsługowy apartament zarządzany przez profesjonalnego operatora

Lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą

Zakup lokalu ze statusem mieszkalnym – możliwość odliczenia 8% VAT-u dla przedsiębiorców i osób fizycznych

ROYAL TULIP


Apartamenty

wizualizacja poglądowa
wizualizacja poglądowa
wizualizacja poglądowa

25

restauracji

4

galerie handlowe

14

kina, teatry, muzea

33

biurowce

Poznaj szczegóły
oferty








Wyrażam zgodę na otrzymywanie informacji marketingowych, w tym ofert, przez telefon od Marvipol Development S.A. dotyczących spółek z Grupy Marvipol Development, których wykaz znajduje się na stronie pod adresem: https://www.marvipol.pl/o-nas/#listaspolek
Wyrażam zgodę na udostępnienie podanych danych przez Marvipol Development S.A. doradcom kredytowym współpracującym z Marvipol Development S.A., aby otrzymać ofertę kredytową dotyczącą nabycia nieruchomości

O FIRMIE

Za realizację inwestycji Royal Tulip Warsaw Apartments odpowiada Marvipol Development Unique Tower Sp. z o.o. (podmiot z grupy kapitałowej Marvipol Development S.A. – jedna z wiodących, polskich firm deweloperskich).

Ponad 23 lata doświadczenia

373 tys. m2 oddanej powierzchni mieszkaniowej

36 zrealizowane projekty

Spółka notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych

Sprawdź rekomendowane inwestycje

Marvipol Development Unique Tower Sp. z o.o.

Warszawa ul. Prosta 32
+48 22 536 50 44
sprzedaz-ua@marvipol.pl

Adres inwestycji

Warszawa, Wola
ul. Grzybowska 51

Godziny otwarcia

PN-WT 9:00 – 18:00
ŚR 11:00 – 18:00
CZ-PT 9:00 – 18:00

Zamów
rozmowę
Wyślij
zapytanie